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4月, 2010 | 1

谈谈国外物业税征收办法

[ 2010-04-08 09:12:07 | 作者: admin ]
p.s.征收物业税绝对可以抑制房价，关键是征收费用要高，不痛不痒绝对无法撼动炒房人。
本人觉得应当作如下规定： 以每户家庭计算，超过140平方米的按照市场价的10%每年缴纳物业税即可。
引用
综合媒体1月6日报道，在日前举行的2009中国财税改革年度论坛上，财政部税政司副司长王晓华表示，经过6年多的模拟评税试点实践，按评估值征收物业税从技术上看是可行的。目前国内已经初步建立了房地产数据库，开发了若干套各具特色的评税软件，形成了专家支持队伍，储备了大量的专业人才，形成了“总体设计、分步实施”的物业税改革思路。

国外通行做法

按房屋面积划分等级，面积大的征税、征重税，面积小的减税或免税；按房屋价值划分等级，对价值高的征税、征重税，对价值低的减税或免税；按房屋套数分类，对两套或两套以上的住房征税、征重税，对单套住房减税或免税。
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